房产证怎么退税手机，房产证退税是指房产购买者根据相关政策规定，通过合法途径申请退还一定比例的税款，随着我国房地产市场的快速发展，越来越多的人开始关注房产证退税的问题。在购买房产后，了解如何办理退税手续是非常重要的。本文将介绍房产证退税的流程及手机办理方式，帮助读者更好地了解和掌握相关知识。无论您是首次购房者还是已经有多次购房经验的人士，都可以通过本文了解到一些有关房产证退税的实用信息。
房产证退税流程
操作方法：
1.取得房产证后如何退税
取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同.并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。
2.等所购住房成为现房,并办妥房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。
3.具体退税手续办理如下:
1、凡签定了购房合同,分期支付房款的,应要求房产商分期开具相应金额的,以确定购房日期。
4.2、凭购房合同和首期房款,到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书.并妥善保存原件和复印件,待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行,请去银行开具有关证明,并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件。
5.3、必须在产权证发证日期后的六个月办理登记(期间遇四月份退税则顺延一个月),逾期视为自动放弃。
6.4、办理登记需带以下资料:
购房合同(签定过的预售合同、出售合同)
购房(包括原有收据、解款单的复印件由房产商加盖公章)
产权证原件(或贷款银行的证明及加盖公章的复印件)
抵押合同(有贷款者提供)
身份证(产权证多人应同时提供)
委托书(产权人二人以上提供)
7.5、抵扣金额按房款符合退税规定的部分计算。
8.房产税流程走完后,去当地的交易办理退税登记,办理完毕之后,20个工作日到账。
9.取得房产证后退税流程还是很简单的。只要准备好所需要的材料。办理完退税流程,20个工作日左右就会到账,20个工作日不是很久,都要走一个流程。
以上是如何在手机上退房产证税款的全部内容，如果您还有不明白的地方，可以参考小编提供的步骤进行操作，我们希望这对您有所帮助。
