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抖音卖房达人专访:如何用短视频销售房产?

来源:无极安卓网
郑前用手机将眼前的这个房子内部构造的方方面面都拍摄下来,准备回家后发送给拜托他看房的客户浏览,这是他今天第一件事情。

完成这件事情后,他还需要将昨天已经收到付款,连同已经拿到手的不动产办理授权书带着去鹤岗不动产中心,为昨天完成订单支付的客户办理房产证。

这是郑前一天的基本工作内容,有时候他一天能完成五六单的交易量。

刚开始只是想找份能养家糊口的工作,但是随着时间的推移。他渐渐喜欢上了这个行业,看着客户在自己的帮助下,在鹤岗买到了自己喜欢的房子,这让他很有成就感。

完成了这些事情之后,他一会还会带着一串钥匙开车前往附近小区,他会按照手机上记录的地址去打扫之前客户委托他管理的房产。

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房子无人居住干净整洁,但是他还是隔一个月就会过来给房子做一次打扫,并将房子的情况拍摄下来发送给房主。

郑前和他的鹤岗房产中介故事又是怎样的呢?这个原本在广州从事服装电商生意的人,怎么会想要来到相隔万里的极北地区工作?

购房博主

2000年的时候,郑前就变成了一个专门从事房产代购的博主。

他每天都会通过社交账号上传视频,并且抖音账号拥有了超过30万的关注者。

同时他还开设了两个微信账号,拥有了六千多名微信好友,想要成为一名合格的中介并不是一件容易的事情。

有不少90后通过他的视频,了解到了鹤岗低廉的房价,并且想在这里购置房产,并委托郑前帮忙处理,据说他通过抖音一个月售出过10多套。

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有些人会选择五六百元每平的非电梯房,有些人则会根据地理位置选择2千左右房价的电梯楼房,但是总的来说房价都比较低。

而郑前自己所拥有的房子,总价就是在4万,这也是大多数人的选择。

尽管现在不居住在这里,但是也可以购置一间等待自己退休之后来这里使用。

因为距离比较远,很多人都选择了线上办理的方式,他们会通过郑前发送给他们的视频,选择自己喜欢的房子。

再确定下房子之后,则会通过线上转账的方式将钱打给郑前,一系列的证件、证明也会邮寄过去,等待着郑前将他们帮房子代买下来。

郑前的一天十分的忙碌,他不仅需要不断地看房拍摄房子,还会在看房的过程中给客户提出一些参考建议。

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除此以外,他还需要认真维护社交账号视频的管理,及时回复留言,这些都是他潜在的客户群体。

虽然这样的合作量十分辛苦,但是他乐在其中,和以前在广州的工作相比,他感觉更为充实,收入也更加地高,幸福指数飙升。

他也没有放弃网店的工作,希望趁着年轻的时候多挣一些钱。

郑前最忙的时候就是在晚上的时间段。这是客户们下班,能抽出来的浏览视频以及询问郑前问题的时间段。

鹤岗的生活让郑前感到十分的踏实,而他在视频中所分享的内容,也让很多年轻人心动。

在大城市安家不易,很多人都希望能尽早地有一个属于自己的房子,这是家的所在。

而郑前也十分诚恳地帮着他们解决心中关于鹤岗的疑惑,他也并非一昧鼓励人们买房,而是要思考清楚怎样的生活方式对于自己来说是合适的。

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“值不值得取决于你对生活的追求是什么,如果想要相对安逸的小城生活。鹤岗值得拥有,但是凡事有得必有失,如果想要追求大城市的丰富生活,那鹤岗肯定满足不了你。”

而事实也确实如此,鹤岗有不少电商产业,也有不少以自媒体为生的居民。

他们通过拍摄视频,分享内容的方式赚取生活来源,给这个城市带来了很多活力。

在拥有了一个小房产之后,郑前心中的焦虑少了很多,他开始放慢节奏,享受自由自在的生活,好像人生也充满了奔头这种安逸的日子。

逃离大城市

很多人形容郑前来到鹤岗有一种逃脱大城市的感觉,其实郑前也没有想到当时冲动辞职会给生活带来这么大的改变。

郑前出生在广州,他在这里长大,也在这里读书。

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他像很多土生土长的当地人一样,很想通过毕业后的工作在当地为自己买下一个房子。

但是毕业后的他进入到了销售行业,每个月所能拿到手的工资只有四五千块钱,支付掉基本生活开支和每月的房租之后,他发现自己成为了月光族。

他十分惶恐,因为自己没有任何抵御风险的能力,甚至想购买一个新手机,新电脑也需要积攒小半年的工资。

他每天行走在地铁、租房和公司中,很少有放松的时候,对于当时的他来说,周六日出去逛街都会给自己带来超出预计的开支。

他也不敢寻觅对象,因为感觉自己无法给对方带来未来,当地的一般房价3万到5万,比较好的,更是10万还能往上走。

在他身边有很多类似于这样的同事,朋友,他也无法有着归属感,或许如果幸运能够在工作10年后,再借点钱到偏僻郊区贷款买个小房子。

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大城市的繁华并不属于自己,而改变这样的状态也十分地艰难。

但是他还是想要尝试一下,于是在工作几年有了一定的积蓄之后,他和好友共同出资。办起了一个线上服装店。

他将自己全部的时间精力投入进去,但是回报十分地惨淡。

这时已经到了2019年,原以为生活就这样过下去的时候,他突然看到了一则有关于鹤岗“1.5万全款买房”的网络信息。

好奇之下,他掏出手机搜索这个地方的位置,终于在非常北方的小角落找到了这两个字。

一个因为煤矿起家又因资源开发完毕而逐渐落寞的城市。

看着这个地图上的黑色小点点,郑前突然有些心动,这是他为数不多的可以拥有一个家的机会。

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他不断搜索,有关于鹤岗的相关内容,并且坚定了自己的信念,他实在是太想拥有一个房子了。

于是他告别了让他感到枯燥乏味的销售生涯,转租租房,拎着大包小包,只身一人前往鹤岗,想要去实地考察一趟。

裹着新买的厚重羽绒服,他踏上了前往鹤岗的路,在飞机上的那一刻,他也有一些担忧。

这次的决定就像斩断了他所有后路,他不确定是否会成功。

从佳木斯东郊国际机场离开,他不断观望着沿路的建筑,哈着气,感受这个季节鹤岗的寒冷。

好在让他安慰的是,市中心也有很多中心超市,商铺等,没有他预想的那么偏。

街道热闹的声音传到他的耳中,他感受到了自在的气息,这里的一切都超出了他的预想。

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在了解了市区环境之后,他对基础设施感到十分满意,他很期待在这里逛街的感觉。

坚定了买房的信念之后,他开始迅速搜索街边,路道上粘贴的有关于房屋交易的消息,希望靠着自己的力量联系到房主,找到适合的房源。

但是直到他手机关机,他都没有找到合适的,劳累一天的他拖着行李,找了家便宜的酒店居住。

接下来的一段时间,他也不断在拨打电话,联系房东,确定房子的位置。

听上去不错的他便记下来,准备约好时间去看房。

房子价格有高低,位置也有好坏,总的来说,郑前还没有遇到比较满意的。

原来虽然这里没有炒房,但是综合房屋建筑成本,地理位置,楼层高低等各方面来说,要想找到一个稍微合适的房子,费用也在四五万左右。

抖音卖房达人专访:如何用短视频销售房产?买房安家

郑前放宽了预期,又仔细寻摸了一段时间,终于确定下了一个价值4.5万的楼梯房。

这个房子位于5楼,该栋楼一共有6层,他家的面积在61平方米的样子。

房子的户型是一个2室1厅的结构,而且他离市中心也比较近,相差大概4公里的样子,周围基础设施良好,适合生活。

在交付完8000元的过户费用之后,郑前拥有了自己人生中的第一套房产。

随后他又花了3万元为房子购置了一些电器家具,并且将房子好好装修了一下。

黑白灰极简调是他喜欢的设计,它对于房子的整个布局十分地满意。

拥有了一个房子之后,他感到心里更加踏实了,也不再有以前那种担忧以后日子的难受心理,他对未来充满了期盼。

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他很想继续将房子变得温馨起来,仔细谋划着如何调整房子的细节布置。

同时他对自己的未来也有着明确的规划,四五千块钱在广州活得很艰难,但是却能在鹤岗生活悠闲自在。

因为这里消费水平比较低,大多数人的收入都在三四千块钱左右。

此次买房有几万块钱是自己的收入,还有几万块钱是来自父母的支持,郑前还是希望能够尽快找到一个合适的工作增添收入来源。

以往的线上服装销售副业,他并没有打算放弃,同时他还准备拍一些生活视频记录下来,发布到网上去。

他很喜欢鹤岗,而现在自己的生活节奏也没有在广州那么快,他也有更多的时间来享受生活,并且用来创造视频内容。

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鹤岗的低价房产本身就有着一定的话题热度,但是不少人不了解鹤岗的生活状态是怎样子的。

而他拍下来的关于鹤岗的餐饮、交通、景色视频都极好契合了网友心里的求知欲,为他拉到了不少流量。

他的账号开始红火起来,还收获了一群忠实的粉丝。

为了让这个原本用来记录鹤岗生活的账号,能够长久持更下去,他也不断在思考调整视频方向。

作为一个土生土长的南方人,南北方面的生活差异或许可以是一个有趣的话题。

郑前便以此切入,制作了一期有关于买菜体验的视频内容。

视频的转发量超出了他的预期,不仅点赞过万,而且他的粉丝也多了起来了。

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在这个过程中,关注他的人在看到他鹤岗的生活后,也开始再次注意起来了鹤岗这个地方,并且萌发了想要来居住的念头。

有很多人在他的帖子下面留言,想要了解更多有关于他房子价格和生活成本等方面的事情。

毕竟网友们很难想象8万块钱就购置下来一个六十多平方米的房子,并且搞定装修是怎样子的情况。

还有人向他咨询,类似于这样的房子哪里还能买到,鹤岗哪些小区适合居住?或许这个价格低廉的小城市真的用来生活。

“如果不想那么累当房奴,那么去一个房价低的小县城生活是个不错的想法”

通过郑前的视频,不少有想来鹤岗买房的人解决了自己心中的疑惑,还得知了一些郑前在买房过程中获得的经验,对于郑前的信任感也开始上升。

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同时郑前也收到了不少房地产商的联系电话,表示希望能和他进行合作,让他安利给网友自家的房产。

抱着谨慎心理,郑前没有轻易答应下来,不过视频下方留言的数量确实很多。

此时还只是经营网店的郑前有些回复不过来消息,但同时颇具经济头脑的他,从中觅到了商机。

他想清楚了,或许确实可以将鹤岗看房买房作为一个正式工作。

于是郑前开始正式从事起房产中介的工作,通过跑腿看房,帮助网友购买到合适的房产而挣钱。

视频给他带来了不少流量,而他认真负责的态度,也得到了很多客户的认可。

当人数规模开始扩大之后,郑前便开始开创了自己的公司“郑前房产”。

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如今郑前房产的销售量仍然十分地稳定,鹤岗吸引了不少年轻人前来。

而郑前也在工作稳定下来之后,找到了一个自己喜欢的人,并且想要携手一生。

鹤岗对于他来说不再是一个短暂逃离压力的地方,而是愿意长久生活之所,他找到了很多乐趣,也在这里实现了自己的人生价值。

抛开一切固定的生活方式,去另一座陌生的城市生活需要很大的勇气。

不仅因为他进入了一个新的生活环境,而且从那时起,他所经历的一切,对他来说,都是一种全新的生活方式。

郑前是一个愿意探索陌生环境,挑战自己的人,他在这个多姿多彩的世界中找到了属于自己的美好,在这个喧闹的大都市中找到了生活的乐趣。

文 | 鸣舟

编辑 | 张啊张

以上便是小编为大家带来的抖音卖房达人专访,希望对大家有所帮助,更多内容请继续关注无极安卓网。

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